為了更好地讓大量員工享有到公積金政策優(yōu)惠，充分運(yùn)用公積金的功效，提升 公積金使用率，被覺(jué)得較難借款的國(guó)管公積金也開(kāi)展了最新政策調(diào)節(jié)。最新政策調(diào)節(jié)關(guān)鍵對(duì)首套房貸、貸款額及借款申請(qǐng)辦理期限開(kāi)展了要求與表明。但須留意一點(diǎn)便是國(guó)管公積金對(duì)于的主要是中間黨政機(jī)關(guān)及在京企業(yè)等國(guó)管企業(yè)的在職人員員工，差別于市管個(gè)人公積金。下邊大家就來(lái)一起看一下國(guó)管公積金借款調(diào)節(jié)現(xiàn)行政策主要內(nèi)容。

現(xiàn)行政策一：增加對(duì)員工選購(gòu)首套房貸適用幅度。在當(dāng)今120萬(wàn)余元的北京市公積金房貸最大信用額度內(nèi)，綜合性考慮到申請(qǐng)借款人的存繳時(shí)間、本人余額、還貸工作能力、另一半存繳狀況等要素，明確個(gè)人公積金信用貸款實(shí)際信用額度。

現(xiàn)行政策二：余額劃分線(xiàn)從2萬(wàn)增至五萬(wàn)。申請(qǐng)者選購(gòu)首套房自住住宅且借款審理前一年以?xún)?nèi)未取住房公積金的，將原要求的個(gè)人帳戶(hù)余額不足2萬(wàn)元依照2萬(wàn)元測(cè)算，調(diào)節(jié)為個(gè)人帳戶(hù)余額不足五萬(wàn)元依照五萬(wàn)元測(cè)算。

現(xiàn)行政策三：放開(kāi)90平方米之上自住型商品房貸款額。自2月9日起，假如選購(gòu)自住型產(chǎn)品住宅（地快歸納、實(shí)拍視頻、社區(qū)論壇）且為代表套自己住住宅的，對(duì)比政策性住房申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)借款人創(chuàng)建個(gè)人公積金12個(gè)月（含）之上，辦理貸款前6個(gè)月全額持續(xù)存繳個(gè)人公積金，且申請(qǐng)辦理時(shí)處在存繳情況，就可以辦理貸款，貸款最高信用額度為120萬(wàn)余元。

現(xiàn)行政策四：明確公積金借款受理期限。依據(jù)國(guó)管公積金最新通知要求，公積金信用貸款自審理單出示生效日15個(gè)工作日之內(nèi)（沒(méi)有因本人緣故填補(bǔ)原材料的時(shí)間）進(jìn)行審核。

【備注名稱(chēng)】：本次調(diào)節(jié)的是國(guó)管公積金，而北京管個(gè)人公積金的貸款額，與余額并沒(méi)有立即關(guān)聯(lián)。

【有關(guān)文檔】：有關(guān)進(jìn)一步調(diào)節(jié)公積金信用貸款相關(guān)難題的通告
【發(fā)文字號(hào)】：國(guó)主機(jī)房資〔2015〕3號(hào)
【實(shí)行時(shí)間】：2015年3月18日
【有關(guān)現(xiàn)行政策】：有關(guān)發(fā)展趨勢(shì)公積金本人購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)流程

中間黨政機(jī)關(guān)各單位、各企業(yè)公積金監(jiān)督機(jī)構(gòu)：

為進(jìn)一步增加對(duì)存繳員工應(yīng)用公積金信用貸款處理基本上住房難的適用幅度，讓大量的員工享有到公積金規(guī)章制度特惠，現(xiàn)就調(diào)節(jié)公積金信用貸款相關(guān)難題通告以下：

一、增加對(duì)員工選購(gòu)首套的借款適用幅度。依據(jù)《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建金管〔2005〕5號(hào)）相關(guān)規(guī)定，北京公積金管理委員會(huì)明確的貸款最高信用額度內(nèi)，綜合性考慮到申請(qǐng)借款人的存繳時(shí)間、本人余額、還貸工作能力、另一半存繳狀況等要素明確公積金信用貸款實(shí)際信用額度。申請(qǐng)借款人選購(gòu)首套房自住住宅且借款審理前一年以?xún)?nèi)未獲取公積金的，將原要求的個(gè)人帳戶(hù)余額不足2萬(wàn)元依照2萬(wàn)元測(cè)算,調(diào)節(jié)為個(gè)人帳戶(hù)余額不足五萬(wàn)元依照五萬(wàn)元測(cè)算。

二、增加對(duì)員工選購(gòu)“自住型產(chǎn)品住宅”的借款適用幅度。自2015年2月9日起，申請(qǐng)借款人選購(gòu)“自住型產(chǎn)品住宅”且為代表套自己住住宅的，對(duì)比政策性住房申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)借款人創(chuàng)建住宅個(gè)人公積金12個(gè)月（含）之上，辦理貸款前6個(gè)月全額持續(xù)存繳公積金，且申請(qǐng)辦理時(shí)處在存繳情況，就可以申請(qǐng)辦理公積金信用貸款，貸款最高信用額度為120萬(wàn)余元。

三、推行借款審理單和特惠受理規(guī)章制度。對(duì)公積金信用貸款申報(bào)材料符合要求的，受授權(quán)委托貸款銀行經(jīng)辦人員營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)給予審理并出示審理單。公積金信用貸款自審理單出示生效日15個(gè)工作日之內(nèi)（沒(méi)有因本人緣故填補(bǔ)原材料的時(shí)間）進(jìn)行審核。

四、存繳員工能夠根據(jù)中間黨政機(jī)關(guān)住宅資產(chǎn)管理處（下稱(chēng)資產(chǎn)管理中心）網(wǎng)址（www.zzz.gov.cn）“本人貸款查詢(xún)”頻道，或受授權(quán)委托貸款銀行經(jīng)辦人員營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)試算公積金本人貸款額，查看借款申請(qǐng)辦理進(jìn)展。公積金信用貸款實(shí)際信用額度以審核結(jié)果為標(biāo)準(zhǔn)。

存繳員工對(duì)公積金業(yè)務(wù)流程的意見(jiàn)和建議，能夠根據(jù)資產(chǎn)管理中心網(wǎng)址“投訴中心”頻道、59059001服務(wù)電話(huà)等方式開(kāi)展舉報(bào)或體現(xiàn)，資產(chǎn)管理中心將妥善處理，積極接納社會(huì)監(jiān)督。

本通告自2015年3月18日起實(shí)行。