永續年金指無期限的收益或開支相同額度的分紅保險，也稱永久性分紅保險，是普通年金的一種獨特方式，永續年金限期趨向無盡，沒有停止時間和停止值，僅有折現率，下邊一起掌握下永續年金的相關內容。

什么叫永續年金？

永續年金就是指無期限的收益或開支相同額度的分紅保險，也稱永久性分紅保險。它是普通年金的一種獨特方式，永續年金限期趨向無盡，沒有停止時間，都沒有停止值，僅有折現率

永續年金的實際意義是啥？

永續年金是無限期付款的分紅保險。認股權證由于有固定不動的股利分配而又無期滿日，其股利分配也可視作永續年金。有一些債卷未要求還款限期，其貸款利息也可視作永續年金。在資產報告評估中，一些可永久性充分發揮的無形資產攤銷（如信譽），其超額收益也可以按永續年金測算其折現率。

永續年金具備的特性

1、沒有終值
2、沒有限期
3、每一期等額本息付款

永續年金計算方法

假如達到下列標準：
1.每一次付款額度同樣且皆為A（Amount of Payment）
2.付款周期時間（每一次付款的間隔時間）同樣（如：年、季、月等）
3.第一段付款間距的年利率同樣且皆為i（Interest Rate，依據周期時間不一樣，能夠為年化利率、月年利率等）

則永續年金的折現率PV（Present Value）計算方法為：
a.假如每一個期內的期終付款，PV = A/i
b.假如每一個期內的初期付款，PV = (1 i)*A/i

永續年金測算實例

余老先生花90萬余元在海淀區北三環以里買來一套三居室住房，余老先生的藝人經紀人對他說，依現階段北京租金水準，他的住房租金收益大約為3000元/月，一年期銀行貸款利率約為6.5%，試進行剖析。

【剖析】：因為住宅應用限期為70年，因而我們可以視租金收益36000為永續年金，假如用一年期銀行貸款利率匯兌，其折現率為36000/6.5%=553846.15(低于90萬余元)或36000/900000=4%(低于6.5%)
考慮到那樣一種投資建議，余老先生賣出住宅再租入，得到現金流量900,000元，授權委托金融機構按6.5%貸出，月利息費用＝900,000×6.5%/12＝4875元，付租后尚盈余4875－3000＝1875元。

【有關解答】

1、什么叫永續年金？假如不斷年近沒有限期得話，是否便是代表著少項目投資一點就可以無盡獲得？
【答】①永續年金就是指無期限付款的分紅保險，即一系列沒有期滿日的現金流量。因為永續年金不斷期無盡，沒有停止時間，因而沒有終值，僅有折現率。永續年金可視作普通年金的獨特方式，即限期趨向無窮無盡普通年金。
②自然并不是，一切正常的企業會計不涉及到永續年金，一般把永續年金轉化成普通年金來開展測算。

2、存本取息為何等同于永續年金？
【答】當存進定本額度后，在本額度不會改變，年利率不會改變的狀況下，第期的利息額便是一個固定不動金額了，只要你不取下本錢得話，那麼這一固定不動不變化的利息額便會每一期等額本息獲得，而且無止盡。這就等同于永續年金的定義。

3、為何測算企業使用價值時也要再加上永續年金？
【答】簡易的說便是經濟效益好的企業在幫員工創建基本上社會養老保險的基本上，為了更好地給員工退休后出示高些的福利，而創建的補償性社會養老保險。