安家型商住樓是政府部門出示限制總面積、市場價和出讓期限并朝向滿足條件的家中、住戶配股，具備確保特性的住宅，申請資格與原材料依據安家型商住樓銷售方案實行，對申請者與一同申請辦理平均具備標準管束。

安家型商住樓代表什么意思？

安家型商住樓，就是指政府部門出示優(yōu)惠政策，限制套型總面積、市場價格和出讓期限，依照要求規(guī)范，關鍵采用社會化運行方法籌資、基本建設，朝向滿足條件的家中、單身住戶配股的具備確保特性的住宅。也就是一種是一種為了更好地處理大城市中低收入家中的商住樓。

安家型商住樓申請資格

不一樣大城市安家型商住樓申請資格不一樣。比如深圳安家型商住樓申請資格以下：
1、申請者、一同申請辦理平均具備深圳戶口；
2、申請者參與當地社保總計交費5年之上。申請者屬《深圳市人才安居暫行辦法》要求的優(yōu)秀人才的，參與當地社保總計交費三年之上，且不會受到該方法要求的年紀限定；
3、申請者、一同申請者在當地未選購過準成本費房、全成本費房、社會發(fā)展小型微利企業(yè)房、全成本費小型微利企業(yè)房、經濟發(fā)展可用住宅、安家型商住樓等政策性住房，未享有過買房補貼現(xiàn)行政策；
4、申請者、一同申請者在當地未有著一切方式自己的房子（含住宅土地，相同）且在申請辦理審理日以前5年內未在當地出讓過或是因離異切分過自己的房子；
5、申請者以及另一半無違背我國計劃生育政策現(xiàn)行政策超聲兒女的個人行為。
6、《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》執(zhí)行后補交社保的時間不列入總計交費時間；
7、經市人民政府準許，能夠對特殊人群申請辦理輪侯安家型商住樓的標準做出適度調節(jié)。

安家型商住樓申請辦理材料

不一樣大城市安家型商住樓申請辦理材料不一樣。比如深圳安家型商住樓申請辦理材料以下：
1、《深圳市安居型商品房輪候申請表》；
2、申請者、一同申請者的身份證件、戶口本或是別的居住證明；
3、申請者初次交納社保時間、總計交納社保時間的證明文件；
4、己婚（包含離婚、離異）及單身但生孕的，出示申請者、申請者另一半戶口所在地街道社區(qū)計劃生育工作中組織出示的計劃生育政策證實；收留過兒女的，出示民政出示的有關證實；
5、單身的，出示民政出示的未婚證明；
6、屬本方法第七條要求優(yōu)秀人才的，出示文憑、學士學位、技術職稱驗證文檔或是市人力資源局社會保障部單位出示的優(yōu)秀人才評定證明材料；
7、屬本方法第八條要求工作人員的，出示相對應的殘廢、優(yōu)撫證明文件；
8、屬現(xiàn)役軍官的，出示軍人證、軍官證等證明文件。

安家型商住樓申請辦理步驟

各地安家型商住樓申請辦理步驟不一樣。比如深圳安家型商住樓申請辦理步驟以下：
1、申請者網上辦理
申請者登陸深圳保障房輪侯系統(tǒng)軟件（下稱系統(tǒng)軟件）網上申請安家型商住樓和公共性租用住宅輪侯。系統(tǒng)軟件網站地址：深圳保障房統(tǒng)一輪侯系統(tǒng)軟件（http://bzflh.szjs.gov.cn）申請者線上填好申請信息，核查準確無誤后遞交并打印《申請表》。針對沒有標準開展網上申請的家中，區(qū)住宅保障部門審理對話框可出示計算機設備由申請者開展填寫。為確保審理工作場所及申報流程的暢順，提議申請辦理家中優(yōu)先選擇選用自主網上辦理的方法提交申請。申請者應用心核查申請信息，保證 申請信息與申請者的具體情況保持一致。若申請者或一同申請者第一次網上申請時身份證號已被應用，請盡早帶上身份證件、戶口簿、結婚證書到市房屋出售管理中心明確提出投訴。
2、在線預約審理時間
申請者在網上遞交申請信息后，可依據系統(tǒng)軟件的提醒，網上預約遞交申請書原材料的審理時間（節(jié)假日日以外），系統(tǒng)軟件將依據申請辦理家中的意愿分配申請辦理家中的預定審理時間。
3、遞交申請書原材料
申請辦理家中依據預定的申報材料審理時間，憑在線打印的《申請表》和申請者身份證件到各個區(qū)住宅和基本建設（住房）局、新城區(qū)城建局遞交申報材料。
4、現(xiàn)場領到審理回執(zhí)表
各個區(qū)住宅和基本建設（住房）局、新城區(qū)城建局工作員依據申請辦理家中遞交的申報材料開展審查，如申報材料完善，工作員將對申請者或一同申請者當場照相，并對申請辦理家中的申報材料開展辦理備案。辦理備案后當場派發(fā)安家型商住樓申請辦理審理辦理備案回執(zhí)表。辦理備案回執(zhí)表是申請辦理家中申購我區(qū)安家型商住樓的關鍵憑據，請申請辦理家中盡量妥當存放。
5、審核達標，列入輪侯庫并關心新項目配股通知
市主管機構按一季度會與市規(guī)土委、民政部門、各個區(qū)住宅保障部門大批量審查相關標準，包含婚姻生活、戶口、住宅及農村宅基地、買房補貼、省市級現(xiàn)行政策房等。審核合乎安家型商住樓申請資格的，列入輪侯數據庫查詢；審核不過關的，由市主管機構駁回申訴申請辦理，出示《駁回申請通知書》。申請辦理家中輪侯期內可在市住宅建委、市保障性住房署網址上查詢我區(qū)安家型商住樓的配股通知，掌握安家型商住樓全新的配股狀況，便于申請辦理家中依據本身意向在網上遞交申購意愿。
6、在線預約看房子時間
認購通知公布后，申請辦理家中在通知要求時間內進到深圳市住房確保署網址（http://www.szzfbzs.cn）-->“預定看房子”遞交預定申請辦理。
7、依照承諾時間當場看房子　　
申請辦理家中依照承諾的時間到安家型商住樓新項目當場看房子。
8、在網上遞交申購申請辦理
輪侯庫中的申請辦理家中可依據本身意向，登陸深圳市住房確保署網址（http://www.szzfbzs.cn）線上申購我區(qū)安家型商住樓新項目。在配股公示要求的期限內未報請申購，視作舍棄此項目地認購。（提醒：未預定看房子的申請辦理家中，可依照配股通知要求立即遞交申購申請辦理。）
9、公示公告申購資質審查結果
申購截至，經審批公示公告后，申請辦理家中可根據深圳市住房確保署網址（http://www.szzfbzs.cn）查詢本家中是不是合乎申購資質。如對公示結果有質疑可聯(lián)絡深圳市住房確保署掌握詳細情況。 10、發(fā)布購房名冊及排位賽
安家型商住樓開發(fā)設計施工單位將依據配股通知的要求，明確購房名冊和排列，并在深圳市住房確保署網址（http://www.szzfbzs.cn）發(fā)布。
11、網上打印購房通知單
購房名冊及排位賽發(fā)布后，申請辦理家中理應依照要求登陸深圳市住房確保署網址（http://www.szzfbzs.cn）在線打印購房通知單。申請辦理家中可最新下載配股新項目的購房使用說明和樓盤房子價格表，掌握該批號安家型商住樓的樓盤、房型、總面積、房屋朝向、房子價格等詳細情況，便于于購房當日迅速、精確的挑選本身更為令人滿意的樓盤。
12、當場購房，繳納申購訂金，并簽署認購協(xié)議
申請者憑《選房通知書》和身份證件按通告時間到特定地址先后購房。申請者選中住宅后，須帶上申請者或一同申請者的借記卡，現(xiàn)場向新項目開發(fā)設計施工單位繳納申購訂金，并簽署《認購協(xié)議書》。
13、簽署買賣協(xié)議
申請辦理家中憑《認購協(xié)議書》、交款憑據及身份證件按預定時間到特定地址簽署買賣協(xié)議。

安家型商住樓跟經濟實用房差別

第一、定義不一樣。安家型商住樓指執(zhí)行我國“安家（或怡景）工程項目”而基本建設的住宅。是黨和政府分配借款和地區(qū)知道自籌經費基本建設的朝向眾多低中收家中，尤其是對4平米下列困難戶出示的市場價格小于成本費、由國家補貼的非營利性住宅。經濟實用房就是指早已納入計劃指標，由大城市政府部門機構房地產開發(fā)企業(yè)或是集資建房企業(yè)修建，以小型微利企業(yè)價向城區(qū)中低收入者家中售賣的住宅。
第二、成本費不一樣。安家型商住樓是立即以出廠價向中低收入者家中售賣而基本建設的住宅。而經濟實用房由大城市政府部門機構房地產開發(fā)企業(yè)或是集資建房企業(yè)修建，以小型微利企業(yè)價向城區(qū)中低收入者家中售賣的住宅。一般安家型商住樓比經濟實用房貴。

有關常見問題

一、超聲夫妻能不能申請辦理安家型商住樓？怎樣申請？
【回應】：一般安家型商住樓是不可以申請辦理安家型商住樓的。

二、安家型商住樓是啥？其價格對比商住樓劃算嗎？
【回應】：安家型商住樓，就是指政府部門出示優(yōu)惠政策，限制套型總面積、市場價格和出讓期限，依照要求規(guī)范，關鍵采用社會化運行方法籌資、基本建設，朝向滿足條件的家中、單身住戶配股的具備確保特性的住宅。一般安家型商住樓比商住樓價位劃算許多。

三、準備申請辦理安家型商住樓，不知道必須達到哪些標準？
【回應】：全國各地申請辦理安家型商住樓標準不一樣，實際能夠撥通當地城鎮(zhèn)住宅基本建設管理中心電話開展資詢。或登陸官方網站查詢相關資料。