為了更好地進(jìn)一步健全在我國(guó)公積金規(guī)章制度，充分運(yùn)用公積金功效，提升 公積金使用率，進(jìn)一步維護(hù)保養(yǎng)流動(dòng)性學(xué)生就業(yè)工作人員合法權(quán)利，在我國(guó)住宅住建部、國(guó)家財(cái)政部、中央人民銀行依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)公積金新政實(shí)行狀況持續(xù)對(duì)公積金新政開展相對(duì)應(yīng)調(diào)節(jié)。近日三單位協(xié)同下達(dá)了《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》。通告主要內(nèi)容以下。

【出臺(tái)政策】：有關(guān)進(jìn)一步提升 公積金應(yīng)用高效率的通告
【發(fā)文字號(hào)】：建金[2015]150號(hào)
【實(shí)行時(shí)間】：2015年10月8日
【有關(guān)現(xiàn)行政策】：有關(guān)公積金外地本人購(gòu)房貸款相關(guān)實(shí)際操作難題的通告、有關(guān)發(fā)展趨勢(shì)公積金本人購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)流程的通告

各省市、自治州、市轄區(qū)住房城鄉(xiāng)建廳（建設(shè)局）、財(cái)政廳官網(wǎng)（局），新疆兵團(tuán)建委、財(cái)務(wù)局，中央人民銀行各支行、運(yùn)營(yíng)服務(wù)部、各省市會(huì)（烏魯木齊）城市中心分行、副省級(jí)市管理中心分行，市轄區(qū)、新疆兵團(tuán)公積金管理委員會(huì)、公積金管理處：

近年來(lái)，全國(guó)各地貫徹執(zhí)行全國(guó)各地提升公積金管理方面電視電話會(huì)精神實(shí)質(zhì)，依照《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號(hào)）、《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕22號(hào)）和《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（青發(fā)〔2015〕98號(hào)）規(guī)定，調(diào)節(jié)公積金應(yīng)用現(xiàn)行政策，簡(jiǎn)單化業(yè)務(wù)流程辦理手續(xù)，資產(chǎn)應(yīng)用高效率逐步提高。但一部分地域公積金應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)依然趨緊，辦理流程繁雜，盈余資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模很大，牽制了公積金功效的充分發(fā)揮。為進(jìn)一步提升 公積金應(yīng)用高效率，依照國(guó)務(wù)院關(guān)于加速貫徹落實(shí)公積金應(yīng)用現(xiàn)行政策的監(jiān)督規(guī)定，現(xiàn)就相關(guān)事宜通告以下：

一、提升 具體貸款額。2015年8月末公積金營(yíng)運(yùn)資金率小于85%的設(shè)區(qū)大城市，要綜合性考慮到本地房子價(jià)格水準(zhǔn)、借款要求和貸款人還貸工作能力，提升 公積金本人購(gòu)房貸款具體信用額度。在確保貸款人基本上生活費(fèi)的前提條件下，月最低還款額與月收入比限制操縱在50%-60%。貸款償還期限可延到貸款人法律規(guī)定法定退休年齡后5年，最多貸款年限為30年。實(shí)行按月調(diào)撥公積金沖還貸款等額本息貸款業(yè)務(wù)流程。

二、設(shè)區(qū)大城市綜合應(yīng)用資產(chǎn)。同一設(shè)區(qū)大城市公積金管理處和中心理應(yīng)統(tǒng)一住宅提取公積金和房貸政策，綜合應(yīng)用借款資產(chǎn)。公積金管理處或中心借款資金短缺時(shí)，應(yīng)容許存繳員工向同城網(wǎng)公積金監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理貸款。

三、擴(kuò)寬借款資產(chǎn)籌資方式。有標(biāo)準(zhǔn)的大城市要積極主動(dòng)實(shí)行公積金本人購(gòu)房貸款證券化業(yè)務(wù)流程，做大做強(qiáng)公積金借款財(cái)產(chǎn)。

四、全面實(shí)施外地信貸業(yè)務(wù)。存繳員工在存繳地之外地域買房，可按買房地公積金本人購(gòu)房貸款現(xiàn)行政策向買房地公積金管理處申請(qǐng)辦理本人購(gòu)房貸款。存繳地和買房地公積金管理處應(yīng)互相配合，立即出示、確定存繳證實(shí)等原材料，申請(qǐng)貸款辦理手續(xù)。具體措施由住宅住建部再行制訂。

五、簡(jiǎn)單化業(yè)務(wù)流程審核要素。存繳員工申請(qǐng)辦理公積金本人購(gòu)房貸款、愿意依據(jù)自己公積金月存繳額測(cè)算其月收入的，不需企業(yè)出示職工工資證實(shí)。存繳員工租房子住產(chǎn)品住房申請(qǐng)獲取公積金，除身份證件、自己及另一半無(wú)房證明外，不需出示其他證明文件。

六、提升 管理效益和服務(wù)質(zhì)量。全國(guó)各地公積金管理處要提升內(nèi)部人員配備，提升營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工作員，薪資待遇向營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工作員歪斜。要靈活運(yùn)用委托信貸業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)，便捷存繳員工就近原則申請(qǐng)辦理住宅提取公積金和借款辦理手續(xù)。

七、加速更新改造升級(jí)信息管理系統(tǒng)。全國(guó)各地公積金管理處要依據(jù)現(xiàn)行政策調(diào)節(jié)和業(yè)務(wù)流程優(yōu)化的必須，加速更新改造升級(jí)公積金信息管理系統(tǒng)，創(chuàng)建集12329服務(wù)電話、短消息、手機(jī)微信、手機(jī)上APP、在網(wǎng)上業(yè)務(wù)流程服務(wù)廳等作用于一體的綜合服務(wù)平臺(tái)，推動(dòng)申請(qǐng)辦理在網(wǎng)上業(yè)務(wù)流程，為存繳員工出示高效率方便快捷的服務(wù)項(xiàng)目。

八、創(chuàng)建考評(píng)問(wèn)責(zé)制度。各個(gè)公積金監(jiān)督機(jī)構(gòu)要提升對(duì)大城市公積金管理處業(yè)務(wù)流程考評(píng)，將公積金營(yíng)運(yùn)資金率或公積金本人購(gòu)房貸款市場(chǎng)份額做為關(guān)鍵考核標(biāo)準(zhǔn)，考評(píng)結(jié)果要通告設(shè)區(qū)大城市市人民政府，并做為考評(píng)公積金管理處責(zé)任人的關(guān)鍵參照。公積金營(yíng)運(yùn)資金率或公積金本人購(gòu)房貸款市場(chǎng)份額低的大城市，要對(duì)公積金管理處負(fù)責(zé)人開展提醒談話和責(zé)任追究。

本通告自2015年10月8日起實(shí)行。