購房申請辦理商貸能夠申請辦理提前還貸，公積金房貸一樣能夠提前還貸，公積金房貸提前還貸步驟是什么呢？最先個人公積金提前還房貸的方法分成提早所有還款、提早一部分還款二種，主要內(nèi)容以下。

公積金房貸提前還貸標準

1、還貸時間滿一年之上；
2、申請者當今情況下沒有貸款逾期；
3、之前提前還貸并未審批進行，不可以開展新的申請辦理；
4、還貸余額不夠而導致扣費失敗的，需再度申請辦理。

公積金房貸提前還貸步驟辦理手續(xù)

最先個人公積金提前還房貸的方法分成提早所有還款、提早一部分還款二種。

1、一次性償還等額本息貸款方法；
（1）申請者可根據(jù)撥通個人公積金管理處熱線電話查看自身的剩下余款額度，并預(yù)定提前還貸的額度；
（2）最先還貸人申請辦理提前還貸，填好《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽名和出示所需材料；
（3）受授權(quán)委托金融機構(gòu)審核；
（4）個人公積金管理處審核；
（5）去金融機構(gòu)還款借款等額本息貸款；
（6）將提前還貸表送至公積金管理留檔。

2、償還一部分借款本錢方法
（1）貸款人撥通個人公積金管理方法熱線電話，依據(jù)語音播報請輸入準備提前還貸的金額并開展預(yù)定還貸；
（2）還貸人申請辦理提前還貸，填好《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽名和出示所需材料；
（3）明確提前還貸還款額度和提前還房貸的日期；
（4）受授權(quán)委托金融機構(gòu)審核；
（5）個人公積金管理處審核；
（6）去金融機構(gòu)還款一部分借款本錢；
（7）將提前還貸表送至公積金管理留檔。

公積金房貸提前還貸所需材料

1、還款人身份證件；
2、還貸銀行存折；
3、《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽名。

個人公積金提前還房貸劃得來嗎？

公積金提前還貸理應(yīng)視本身狀況明確，假如您沒有更強的項目投資方式，手頭上余錢較多，那麼能夠挑選提前還貸，終究提前還貸能夠比原本定借款方案少還很多貸款利息；也有非常重的一點是，同商貸提前還貸想比，個人公積金提前還貸沒有服務(wù)費或合同違約金，等同于附加節(jié)約了一部分支出，因此運用閑置不用資產(chǎn)開展個人公積金提前還房貸無外乎一個劃算的好方法。
可是假如您提前還貸了，必定會導致周轉(zhuǎn)資金降低，假如再碰到好的投資渠道或是別的狀況急需用錢時，又很有可能會困窘，比如有的買房者，借款后沒兩年就匆匆忙忙將借款所有還了，結(jié)果買房以后房子裝修還必須一筆很大的支出，為了更好地室內(nèi)裝修又迫不得已去金融機構(gòu)申請辦理消費貸，在同樣貸款金額前提條件下，該類借款的利息費用要遠高于公積金房貸的利息費用，因而是不是應(yīng)當公積金提前還貸應(yīng)考慮到多種多樣要素，量力而為。

【常見問題】

必須留意的是，個人公積金提前還貸只需滿足條件、資料完整申請辦理或是很順利。但個人公積金提前還貸必須達到公積金房貸已取得成功下款且還貸時間滿一年之上和申請者當今情況下沒有貸款逾期這兩個標準才能夠申辦提前還貸。此外，申請辦理提早一部分還款的，每一次還款最少額度為一萬元，且不可小于12個月的借款等額本息貸款額，每一年限還款一次。一切正常還貸一年之上的貸款人，也可獲取公積金賬號內(nèi)的賬戶余額開展一部分或全額的還款，但也只有開展一次。
次之，個人公積金提前還貸沒有商貸那般繁雜，實際操作相對性更簡約、便捷。一部分提前還房貸的，貸款人撥通個人公積金管理方法熱線電話，請輸入準備提前還貸的金額，在前去個人公積金管理處申請辦理就可以；一次性所有還款清晰的，貸款人必須到公積金管理處申請辦理，攜帶自己身份證件到公積金管理處申請辦理預(yù)定，個人公積金管理處會依據(jù)貸款人規(guī)定及其個人公積金儲存卡的開戶行現(xiàn)行政策為貸款人逐一申請辦理，一般預(yù)定時間較短則幾日以內(nèi)，長則不容易超出一個月就可申請辦理。

【有關(guān)話題討論】

1、公積金房貸針對“提前還貸”有頻次限定嗎？全國各地和每個金融機構(gòu)的現(xiàn)行政策一樣嗎？我的是光大的公積金房貸，能夠“提前還貸”幾回？
【答】公積金房貸提前還貸一般沒有頻次限定。

2、建行公積金借款提前還貸必須合同違約金嗎？
【答】這需看合同書中是不是有承諾。如承諾提前還貸需繳合同違約金，就按該合同文本的承諾申請辦理。

3、去建設(shè)銀行申請辦理提前還房貸要申請辦理幾日？
【答】　建設(shè)銀行申請辦理提前還房貸更快大半個月，最多一個月。一般提前還貸為一次，且務(wù)必一年之上的才可申請辦理。